賃貸住宅フェアに参加しました！！
毎年恒例の賃貸住宅フェアに参加、今回もさすがの集客力！！沢山の方々が参加されておりました。毎回参加して思うのですが、IT関連の進化が凄いですね。
今回面白いなと思ったのは不動産売買や賃貸物件の概要書の自動作成と各ポータルサイトへの自動反映のシステムです。これは事務作業を大幅に削減するので、人件費の削減に繋がると思いました。
他には和室リフォームの建て具販売の会社などもあり、リフォーム後の見栄えをよくするには良いアイテムだとは思いました。
ただ、思ったより値段が高く、洋室変更した方が費用的に安く済みそうなのでそのあたりをどう戦略してくか考えていく必要があります。
スマートキーも月額ランニング経費が戸あたり500円位からできるものがあり、遠隔操作で暗証番号設定などできる事など利便性を感じるものがありました。
これにて、立会いのいらない自動内覧もできるようになり、部屋探しから契約まで全てスマホで完了できる時代に突入していきそうです。
初日の賃貸住宅フェアの後には全国の大家さんとの交流会にて沢山の大家会の代表さんと名刺交換する事ができました！！
他の地域の金融機関の積極性などの現在状況など、情報収集する事ができました。
全体的に収益不動産の融資は閉まってはいるようですが、メガ大家さんへはまだまだ貸してるんだなと印象を受けました！！
2日目は帰りに知り合いの大家さんとバッタリ！！
そのまま近くのサイゼリアで情報交換し、楽しい時間を過ごしました。
その後は営業マンとミーティングを兼ねた飲み会、最近の不動産販売は住宅ローンを使って区分マンションを売るのが主流なようですね。次々とあたらしい販売方法がでてきて参考になりました。
話は変わりますが私、俳優もやっております。
日本極道戦争3リリースされました^_^
映画製作に興味ある方もぜひ！お問い合わせ下さい！
さて、明日は大家さん学びの会札幌の定例会です！！明日八月3日、ゲスト講師は仙台大家の会会長の菅原貴博さんです。 今回のお題は
「賃貸経営歴15年！サラリーマンから転身した専業大家が語る、賃貸経営の生き残り方！」
きっと皆様にとって良い時間となるはず！！ぜひ皆様ご参加くださいませ。席数は限られております！
申し込み詳細はこちらから！！
http://www.ooya-manabi-sapporo.com
ぜひ！皆様のご参加をお待ちしております。
レンタル開始中です！！